Bürgerinitiative Stem
Konversion der Stem-Kaserne Mannheim in Verantwortung für Bürger und Umwelt

Aktuelles


Die Stadt stellt dem Bezirksbeirat das neue Konzept vor: Feuerwehr + TSG
Orga-Team am 22.02.2024 um 14:11 (UTC)
 Am 21.2.2024 ist "etwas" Bewegung in das Thema STEM gekommen. Die Stadtverwaltung und die Feuerwehr haben dem Bezirksbeirat die neuen Pläne / Gedanken zu STEM vorgestellt. Dabei ist das Thema "Feuerwehrwache auf STEM" schon beschlossene Sache. Konkretes gibt es aber nicht. Weder ist der Ankauf des Geländes von der BIMA schon über die Bühne, geschweige denn gibt es wohl konkrete Gedanken/Pläne dazu, was, wann, wie aus Zufahrt, Flächen für die TSG, Infrastruktur, Natur, Kleingewerbe etc. wird. Noch konnten konkete Bebauungspläne oder Finanzierungsplanungen vorgestellt werden. Man will aber alles sachkundig prüfen, planen und mit den Bürgern besprechen. Alles zu seiner Zeit.

Der Stand derzeit also kurz zusammengefaßt: Die Feuerwehr kommt, nichts Genaues weiss man noch nicht. Alles kann dauern... wenn, dann wird es aber 102prozentig gemacht.

Insofern warten wir entspannt die nächsten Jahre ab, denn gegen (leise) Feuerwehr mit viel Grün drumherum, einen Randstreifen für die Anwohner, einen ertüchtigten Holzweg, ein bischen TSG-Flächen, ein Feuerwehrmuseum und Kleinstgewerbe im ehemaligen Offiziershaus ist wenig einzuwenden.

Die Präsentation, die seitens der Stadt gezeigt wurde, kann hier als pdf heruntergeladen werden:
https://buergerinfo.mannheim.de/buergerinfo/getfile.asp?id=8201835&type=do

 

Tatüüü-Tataaa ... es tut sich doch was
Orga-Team am 15.12.2023 um 16:49 (UTC)
 Ziemlich unerwartet hat die Stadtverwaltung vor Kurzem eine ganz neue Nutzungsvariante für STEM aus dem Hut gezaubert: Die Mitnutzung der Fläche von STEM als Feuerwehrwache! Grundsätzlich sieht die BI darin kein Problem. Wenn auch dadurch eine Renaturierung (unsere bleibende Grundforderung) immer weiter ausgeschlossen wird und zu befürchten ist, dass die nun noch der TSG zur Verfügung stehenden (potenziell auch Gewerbe-) Flächen so klein werden, dass nicht mehr von einem "auf STEM konzentriertem Sportkonzept" gesprochen werden kann. Weder eine KITA, noch eine Feuerwehrwache sind primär eine Sporteinrichtung für die Seckenheimer Bevölkerung! Dass beide Einrichtungen auch Sportflächen der TSG nutzen können hat wohl den Hintergrund, dass sie auch Finanzmittel generieren, um die Bebauung von STEM zu stemmen.

Da die aktuelle Entwicklung rund um das STEM-Gelände von den "Seckenheim-Rheinau-Nachrichten" hervorragend zusammengefasst wurde, möchten wir den Artikel hier wiedergeben (s.u.).
Als BI werden wir den Prozess der Bauanträge weiterhin kritisch begleiten und berichten, ob und wie die Gewerbe-, Sport- und Grünflächen, Zufahrten, Abwasserrohre, Lärmschutzmaßnahmen (Sportlärm, Feuerwehr-Martinshörner,...) geplant werden.

Stadtteil-Portal.de Jg. 21 Nr. 13 vom 15. Dez. 2023

Eine Nachbarschaft mit Synergieeffekt
Stem soll Platz für Hauptfeuerwache, Vereinssport und Kita bieten

SECKENHEIM . Vereinssport und Feuerwache auf Stem ist auch Sicht von Thomas Näther nicht nur kein Problem, sondern ganz im Gegenteil eine gute Kombination. Mannheims Leitender Branddirektor geriet im Ausschuss für Sicherheit und Ordnung fast ein bisschen ins Schwärmen und sprach von Synergien, die durch diese Nachbarschaft entstünden, beispielsweise für den Dienstsport. Näther stellte im Ausschuss noch einmal alle Standorte vor, die mit Hilfe eines Gutachtens ausgewählt wurden, um dort flächendeckend über das Stadtgebiet Feuerwachen zu installieren. Dazu gehört auch Stem, wo durch die Ertüchtigung der Autobahnauffahrt zur sogenannten Alarmausfahrt das schnelle Ausrücken möglich wird. Das funktioniert jedoch nur in eine Richtung. Für die Rückfahrt müssten die Feuerwehrfahrzeuge die normale Autobahnausfahrt benutzen. Was den Bau der Feuerwache betrifft, würden 25.000 Quadratmeter im Nordosten der Konversionsfläche benötigt. Die übrige Fläche stünde der TSG für ihre geplanten Sportstätten und die Kita zur Verfügung. Der Platz reiche für beide. Dr. Claudia Schöning-Kalender interessierte sich jedoch nicht nur für die reine Faktenlage. „Es geht nicht nur um Zahlen, sondern auch um Befindlichkeiten“, meinte die SPD-Stadträtin und fragte nach, ob man denn mittlerweile im Gespräch mit der TSG sei. Dies ist laut Bürgermeister Dr. Volker Proffen der Fall. Gemeinsam mit dem Oberbürgermeister und Uwe Kaliske, Leiter des Fachbereichs Sport und Freizeit, habe er ein Gespräch mit zwei TSG-Vorständen geführt und sei auch übereingekommen. „Ich verstehe die Skepsis des Vereins nach dieser langen Planungszeit“, räumte Proffen ein, sicherte jedoch zu, dass die Stadt den Sport an dieser Stelle voranbringen wolle. Der Ankaufprozess für Stem durch die Stadt ist eingeleitet, über die Einzelheiten wurde im nichtöffentlichen Teil der Sitzung beraten. Öffentlich hingegen ist das Brandschutzkonzept, das im Ausschuss durchweg auf Lob stieß. Dementsprechend gab es eine Empfehlung dafür, jedoch keine Beschlussfassung. „Weil die Vorlage den Ausschussmitgliedern nicht rechtzeitig vorlag“, wie Volker Beisel (FDP) anmerkte. ... pwb
 

Nichts Neues ? -> !!
Orga-Team am 28.05.2022 um 09:07 (UTC)
 Es ist ruhig geworden auf und rund um STEM. Am 18.5.2022 fand das Thema aber auf der Seckenheimer Bezirksbeiratssitzung wieder Beachtung. (Dazu ein Artikel im MannheimerMorgen am 20.5.2022 ("Wir haben den Holzweg verlassen".)) Die Verwaltung berichtete über "große Fortschritte", so z.B. dass jetzt Gutachten über Eidechsen und sonstige schützenswerte Lebenwesen auf dem Gelände eingeholt würden. Auch sei die BImA zum Verkauf des Geländes bereit und es würden "schon" Verhandlungen geführt. (Anm.: Die BImA sagte schon vor 2 Jahren, dass sie zum Verkauf bereit sei, sofern die Stadt wisse, was sie mit dem Gelände anfangen wollte...) Auch der Gemeinderatsbeschluss:
1. Sporteinrichtungen
2. Kleingewerbe
3. KEIN Wohnen
4. Verkauf des Randbereichsstreifen an die anliegenden Suebenheimer als Gartengrundstücke
ist schon über ein Jahr alt. Gut Ding will also Weile haben und daher scheint man zumindest die Rahmenbedingungen jetzt festzurren zu wollen. Auch die Erkenntnis, dass das in der Wagenhalle eingezogene Feuerwehrmuseum wohl bleiben wird, wurde geäußert.
Was aber sowohl auf Seiten der TSG, als auch auf Seiten der Stadt vollkommen ungeklärt ist, ist woher die ca. 10-15 Mio Euro für die vorgesehene Sportbebauung herkommen sollen (Darüber schwieg man sich auch auf der Bezirksratssitzung kollektiv aus, fast so als sei das überhaupt kein Problem.)
Es steht also zu befürchen, dass, selbst wenn die Stadt das Grundstück bis Anfang 2023 angekauft hat und der Bebauungsplan etc. bis Anfang 2025 durch ist, auf STEM immer noch keine Geldbäume wachsen, um die baulichen Pläne zu realisieren. Wie Herr Hänssler von der TSG so treffend prognostizierte: Er sieht schon kommen, dass es dann 2030 eine einsame Kalthalle auf Stem gibt und den Rest der Zeit verbringt er damit Unkraut auf den unbebauten Wiesen von Stem zu zupfen.
Als BI-STEM möchten wir dieser Vision gerne folgen (und Herrn Hänssler beim Unkrautzupfen helfen), denn es darf ja wirklich nicht überall so schnell wie bei der Tesla-Fabrik gehen. [Ironie] Jeder wohlüberlegte, genau geplante und angemessen schnell umgesetzte bürokratische Akt, der eine Bebauung von Stem weiter verzögert, ist ein guter Tag ;-)
Nur weiter so...
 

Aktueller Zwischenstand
BI-Orga-Team am 01.06.2021 um 08:20 (UTC)
 Für diese aktuellen Infos zum Zwischenstand STEM haben wir verschiedene Quellen zusammengetragen und aus den Aussagen unsere Schlüsse gezogen:

Zur Situation TSG: Der Bezirksbeirat unterstützt den Plan der TSG eine Boule-Anlage im Schlosspark zu errichten. Nachdem Beach-Volleyball auf dem Waldsportplatz der TSG bleiben soll und die Sportkita auf der Otto Bauder Anlage geplant werden soll, rückt die TSG scheinbar immer mehr von einem Sportpark auf STEM ab.

Bezirksbeirats-Sitzung 12.05.2021
1. Boule-Anlage Schlosspark
In der Videokonferenz unterstützt der BBR-Seckenheim die TSG auf dem Schlossplatz eine Boule-Anlage zu errichten. ( R. Busch (FDP), R. Kittel (Grüne), E. Korta-Petry (SPD))
R. Busch (FDP), R. Kittel (Grüne) setzen sich für die Suche nach Alternativen für den Schwimmunterricht der TSG ein, da das Lehrschwimmbecken in Friedrichsfeld nur bedingt nutzbar ist (Versicherungsgründe Wochenende, Ferien)

2. Beach-Volleyball auf dem Waldsportplatz
SRN Nachrichten 26.03.2021 „Stillstand in Sachen Stem“:
Auch zwei Beachvolleyballfelder sind vorgesehen, diese müssen jedoch eventuell auf dem Waldsportplatz verbleiben.

3. Sportkita auf der OB-Anlage
Bericht MM 06.05.2021: Erste Pläne für Otto-Bauder-Anlage vorgestellt
Seckenheim hat bereits jetzt erheblichen Bedarf an Betreuungseinrichtungen, dieser wird mit der neuen Wohnbebauung steigen. Deshalb ist auch Platz für Kitas vorgesehen. Aus dem Plenum kam der Vorschlag für eine Sport-Kita, die von einem Verein betrieben werden könnte. TSG-Geschäftsführer Florian Mannheim signalisierte bei der Sitzung bereits Interesse.
 

Stillstand in Sachen Stem
Orga-Team am 26.03.2021 um 14:17 (UTC)
 Seit fast einem Jahr hat sich nicht wirklich viel in Sachen Stem getan. Hinter den Kulissen gab es zwar etwas Bewegung. So hat der SV98/07 seine Ansprüche auf die Otto-Bauder-Sportanlage aufgegeben und wird wohl bis Ende 2021 gänzlich auf die Bezirkssportanlage umziehen. Aber die der TSG seitens der Stadt angetragen Flächen und Finanzmittel (3x 500.000€) zur Weiterentwicklung von Stem als Sportfläche scheinen weiterhin im "Standby" zu hängen. Laut Artikel der Seckenheim-Rheinau-Nachrichten vom 26.3.2021 (siehe bei "Infos & Links": https://bi-stem.de.tl/Infos-&-Links.htm ) sind die Finanzmittel laut TSG-Vorsitzendem Andreas Hänssler nicht ausreichend, um mit dem Bau der diversen vorgesehenen Sportgebäude und Flächen überhaupt zu beginnen. Und überhaupt wolle die TSG ja auch noch einen Sport- und Kultur-Kindergarten auf Stem einrichten. Dafür fehle ebenso noch das Geld. Auch gebe es seitens der Stadt keine Aussagen, wieweit der Ankauf von Stem durch die Stadt von der BIMA gediehen sei.

Auch wenn diese Gesamtsituation weder für eine ökologische Weiterentwicklung von Stem, noch für eine Angebotserweiterung der TSG zielführend ist, so stellt sie doch einen weiteren Zeitgewinn für die Freiflächen auf Stem dar und verzögert eine unsinnige massive Bebauung mit Wohnungen oder Gewerbe. Und wer weiß schon, wann die TSG die im Raum stehenden ca. 6 Mio € zusammen hat, um die Bagger anrollen zu lassen. ;-)
 

Stellungnahme des Dezernat IV zum aktuellen Stand des Verfahrens
Orgateam am 06.10.2020 um 16:23 (UTC)
 Auszug aus der Stellungnahme des Dezernates IV vom 29.7.2020 zu einer Anfrage des Bezirksbeirates Seckenheim zum Thema STEM:

"Anliegen des Bezirksbeirats:
Nachdem die Bebauungspläne für Stem und die Otto- Bauder-Sportanlage im AUT beschlossen wurden, wünscht der Bezirksbeirat Auskunft über das weitere Vorgehen. Insbesondere:

1. Der BBR wünscht einen Sachstandsbericht betreffend der Vertragsangelegenheit Rückgabe der Otto-Bauder-Anlage vom SV98/07 an die Stadt Mannheim und der im Gegenzug zu übernehmenden Bezirkssportanlage.

2. Ebenso wünscht der BBR einen Sachstandsbericht betreffend Stem und TSG. Wann beabsichtigt die Stadt das Gelände für die Sportanlagen von der BIMA zu übernehmen bzw. wie weit sind die Verhandlungen mit der BIMA gediehen?

Stellungnahme der Verwaltung:
Der AUT hat für beide Gebiete die Aufstellungsbeschlüsse beschlossen. Je nach Prozessablauf wird es zwei bis drei Jahre dauern, bis es in den Gebieten zu Bebauungsplänen kommen wird.

1. Die Verwaltung ist im regen Austausch mit dem Verein. Als Rückgabe- bzw. Übernahmedatum wird der 01.01.2021 angestrebt.

2. Die städtebauliche Machbarkeitsstudie hat die grundlegende Machbarkeit einer Sportstätte im Plangebiet dargelegt. Um den Bebauungsplan erstellen zu können müssen die Inhalte konkretisiert werden. Das sind unter anderem:

- Umfang der geplanten Maßnahmen unter Angabe der Gebäudekubaturen
- Art der Nutzungen (Gewerbe- und Sportflächenanteil)
- Umfang der Freiflächenanlagen
- Angabe des benötigten Stellplatzbedarfs
- Angabe von Betriebszeiten
Diese Angaben sind seitens des TSG Seckenheim zu erbringen. Die Verwaltung ist mit dem Verein im Austausch. Von dieser Aussage hängen wesentliche Schritte für die Planungen und Erwerbsverhandlungen mit der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ab.

Quast
Dezernat IV – Bauen, Planung, Verkehr, Sport"
 

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