Variante der BI

Die Variante der Bürgerinitiative zur Nutzung von Stem: "0.5 + Wall" = Teilrenaturierung und geeigneter Lärmschutz

Bebauungsvariante der Stem-Kaserne Seckenheim Suebenheim der Bürgerinitiative Stem Mannheim

Vorteile

1. Verkauf/Verpachtung des Streifens an Anlieger

2. Berücksichtigung der Bürgerinteressen (Grünflächenzuwachs)

3. Entsiegelung und Erweiterung natürlicher Flächen (Mannheim steht auf Platz 6 der Liste versiegelte Flächen) => ökologisch wünschenswert und wichtig, wertvolles, wasserdurchlässiges Kopfsteinpflaster wird erhalten

4. Ökopunkte sammeln: Wiederaufforstung, z.B. mit Streuobstwiese, Walderweiterung etc.

5. Grünzug Erweiterung ist gut für heimische Tiere, Bienen, es kann dem Insektensterben entgegengewirkt werden.

6. Ausgleichsfläche für die Bebauung anderer Konversionsflächen, z.B. Hammond

7. Einnahmen durch den Verkauf der Flächen (Lagerhalle, Anwohnerstreifen) decken die Investitionskosten (und ggf. teilweise den Kaufpreis) der Stadt. Keine weiteren Ausgaben und Investitionen dauerhaft erforderlich

8. Mieteinnahmen (Wagenhalle, Freigelände, ehem. Offiziers-Casino ; Mietinteressenten schon vorhanden!!)

9. Vereine nutzen die denkmalgeschützten Gebäude; das bedeutet Pflege der Gebäude und die Vereinsverpflichtung wird erfüllt => Förderung sozialer und stadtteilbezogener Aspekte

10. Aufgrund „wirtschaftlich nicht lukrativer Nutzung” der Flächen niedriger Kaufpreis von der BImA

11. Keine umfangreiche Erschließung des Geländes erforderlich (Kanalisation erweitern, Holzweg ertüchtigen, etc.) => Kostenersparnis und

12. kein finanzielles Wagnis => Kalkulierbare, überschaubare Investition im Gegensatz zur Bebauung

13. Zusätzlicher Lärmschutz durch Erdwall (sinnvoll wegen zusätzlicher Lärmreflektion durch neue Gewerbehalle Fa. Luschka und Wagenmann)